VIVA Immobili & Servizi geom.Paolo Cabra

TERRENO RESIDENZIALE
Vendita
Paese: Muscoline
Prezzo: € 99.500
Superficie commerciale: 715 mq
Tipo: Terreno residenziale
Nella graziosa frazione di MORSONE, circondato da verde e dalle colline è oggi possibile acquistare un lotto di terreno per costruire la propria casa. Il lotto è inserito in una piccola lottizzazione, in un contesto tranquillo e con aria buona. Il volume è più che sufficiente per realizzare una casa singola o una bifamiliare.La superficie del lotto è di 715 mq.
Classe energetica: Esente


via Bostone, 2/s
25089, Villanuova sul Clisi
346.0213088
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BILOCALE ARREDATO CON GARAGE E CANTINA
Vendita
Paese: Villanuova s/C
Prezzo: € 85.000
Superficie casa: 60 mq
Superficie commerciale: 75 mq
Tipo: Appartamento
Nella frazione di PRANDAGLIO, in bella zona assolata e tranquilla, spaziosisimo BILOCALE già arredato, con cucinino separato, grande camera, balcone, garage e cantina. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenzaile con spazio verde comune e area BBQ. Basse spese condominiali (€ 30,00 al mese). Per visitarlo telefonare al 346.0213088 geom. Paolo Cabra
Classe energetica: In fase di richiesta


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EX AZIENDA AGRICOLA
Vendita
Paese: Nuvolento
Prezzo: € 1.070.000
Superficie casa: 2600 mq
Superficie commerciale: 2700 mq
Tipo: Casa indipendente
Vendesi complesso di ex azienda agricola lattiero-casearia che comprende la parte residenziale con 2 unità abitative (120 mq. più 150 mq.), i capannoni (450 mq con altezza 6/7 metri e circa 1.200 mq. con altezza media 3 metri) e la parte di laboratorio, caldaie e magazzini di circa 500 mq. L'intero lotto è di 9.000 mq. E' ammessa la demolizione completa e il recupero della volumetria esistente edificando anche su diverso sedime. l'attuale destinazione d'uso è artigianale oltre alle due unità residenziali esistenti e già approvate. Non si fa vendita frazionata. Si valutano permute con residenziale già edificato per non oltre il 50% del valore. Per info e visite 346.0213088 geom. Paolo Cabra.
Classe energetica: Esente


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MONOLOCALE ARREDATO IN RESIDENCE SAN FRANCESCO
Vendita
Paese: Villanuova s/C
Prezzo: € 52.000
Superficie casa: 45 mq
Superficie commerciale: 50 mq
Tipo: Appartamento
Al piano terra del Residence SAN FRANCESCO praticissimo MONOLOCALE completamente arredato con portico di proprietà esclusiva. La struttura è molto indicata per residenze di anziani in quanto offre indipendenza e tutti i servizi (pasti, pulizie, fisioterapia ecc). Un'ampia zona verde è a disposizione dei residenti per i momenti di svago. L'appartamento è completamente indipendente e usufruisce dei servizi proposti solo se espressamente scelti. Disponibilità di posto auto coperto.
Classe energetica: Esente


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LONATO EX CONVENTO DEL QUATTROCENTO
Vendita
Paese: Garda e Valtenesi
Prezzo: € 620.000
Superficie casa: 202 mq
Superficie commerciale: 277 mq
Tipo: Casa indipendente
EX CONVENTO del 400 porzione indipendente con capriate in legno a vista e soffitto a volti in laterizio, abilmente ristrutturata ha creato un ambiente unico, disposto su tre livelli, comodo senza essere dispersivo. Da un cortile di circa 200 mq. si accede al giardino con una piscina con trampolino. Muri vecchi isolati con cappotto e intercapedine, impianti elettrico e di riscaldamento e scarichi nuovi, parquet su pavimento galleggiante nelle camere, riscaldamento con gpl, impianto di produzione corrente elettrica a 6 kw, serramenti nuovi. La possibilità di vivere nel verde e la comodità di essere a due passi dal centro di Lonato e da quello di Desenzano. PER AMANTI DELLA PARTICOLARITA'
Classe energetica: In fase di richiesta


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BILOCALE ARREDATO CON GARAGE E CANTINA
Vendita
Paese: Villanuova s/C
Prezzo: € 89.000
Superficie casa: 50 mq
Superficie commerciale: 70 mq
Tipo: Appartamento
Splendido BILOCALE ARREDATO con GARAGE E CANTINA. Comodissimo ai servizi, inserito in contesto con ascensore e fruibile A PORTATORI DI HANDICAP E DISABILI, ben esposto al sole e collocato in una porzione molto silenziosa. L'appartamento contiene già tutti gli arredi, ha il riscaldamento a pavimento e il videocitofono. Ottimo anche per investimento con resa annua dimostrabile di oltre € 5.000,00. Attualmente libero.
Classe energetica: B
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 44,62 kWh\m2a


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BAITA NEL BOSCO
Vendita
Paese: Giudicarie
Prezzo: € 55.000
Superficie casa: 70 mq
Superficie commerciale: 60 mq
Tipo: Baita - Chalet
CASTEL CONDINO, a pochi minuti dal centro abitato, splendida porzione di BAITA INDIPENDENTE inserita nel bosco. Un'oasi di pace dove rigenerarsi a contatto con la natura ma forniti di tutti i comfort: corrente elettrica, acqua potabile, riscaldamento mediante caminetto a legna. Una cucina e una zona pranzo a piano terra e due camere con bagno a piano primo costituiscono un'insieme facile da gestire e sufficiente ad ospitare anche 6 persone. Il tetto è ricoperto da pannelli coibentati ignifughi. NON NECESSITA DI MANUTENZIONI. Arredi inclusi tranne un tavolo. L'area davanti alla casa è pianeggiante; ampia porzione di bosco in proprietà esclusiva. La zona è ricca di funghi e castagne.
Classe energetica: Esente


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UFFICIO O NEGOZIO CENTRALISSIMI
Vendita
Paese: Odolo
Prezzo: € 90.000
Superficie casa: 70 mq
Superficie commerciale: 80 mq
Tipo: Negozio/Locale
UFFICIO O NEGOZIO in posizione invidiabile, centralissima, con parcheggio pubblico ampio. Attualmente adibito a negozio alimentare può essere trasformato anche in un comodo e spazioso ufficio con ampia vetrata. l'immobile è completamente indipendente da qualsiasi altro fabbricato. Libero subito
Classe energetica: In fase di richiesta


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BILOCALE ARREDATO, CON GARAGE € 64.000
Vendita
Paese: Vobarno
Prezzo: € 64.000
Superficie casa: 50 mq
Superficie commerciale: 60 mq
Tipo: Appartamento
Inserito nel complesso di piazza della Pace proponiamo l'acquisto di un BILOCALE ARREDATO provvisto di garage spazioso. Libero e disponibile immediatamente. Spese condominiali limitate. Ottima rendita da affitto. Termoautonomo.
Classe energetica: In fase di richiesta


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QUADRILOCALE ARREDATO
Vendita
Paese: Toscolano Maderno
Prezzo: € 260.000
Superficie casa: 111 mq
Superficie commerciale: 117 mq
Tipo: Appartamento
QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO: pavimenti, rivestimenti, impianti, porte e serramenti esterni TUTTI NUOVI. Situato in una piccola palazzina di 8 unità, senza amministratore, e posto vicino alle comodità e ai servizi (scuole, banca, supermercati, autobus, negozi vari tutti raggiungibili a piedi) vi consigliamo l'acquisto di questo enorme appartamento con cucina grande e soggiorno, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno e ripostiglio. Completa l'offerta una grande cantina e il balcone. IL PREZZO COMPRENDE TUTTI GLI ARREDI PRESENTI.
Classe energetica: In fase di richiesta


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TRILOCALE RECENTISSIMO PERFETTO
Vendita
Paese: Vobarno
Prezzo: € 100.000
Superficie casa: 63 mq
Superficie commerciale: 85 mq
Tipo: Appartamento
TRILOCALE PERFETTO RECENTISSIMO ottimo rapporto qualità/prezzo. La zona è tranquillissima, ben assolata e prossima alle scuole e altri servizi principali (max 900 metri). L'appartamento è immediatamente disponibile. Ha la CUCINA SEPARATA VIVIBILE, un comodo soggiorno, due camere e bagno con doccia, balconi davanti e dietro e DOPPIO GARAGE. Si può mettere la STUFA A PELLET (tubo già presente). Serramenti e impianti in perfetto stato, zanzariere alle finestre, box doccia già installato. POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTARE TUTTI GLI ARREDI PRESENTI. Acquisto da privato con imposta agevolata. Astenersi perditempo e curiosoni senza soldi.
Classe energetica: D
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 112,86 kWh\m2a


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CASA INDIPENDENTE SPAZIOSISSIMA
Vendita
Paese: Villanuova s/C
Prezzo: € 2.800.000
Superficie casa: 250 mq
Superficie commerciale: 270 mq
Tipo: Casa indipendente
CASA SINGOLA INDIPENDENTE, in zona comodissima alle scuole, negozi, uffici e fermate autobus, ben esposta al sole e con area verde comoda ma non eccessiva. Si tratta di una costruzione degli anni '60, oggetto di parziali ammodernamenti negli anni seguenti, comunque vivibile anche se con i canoni estetici, fissi ed infissi datati. La superficie è molto generosa, addirittura DIVISIBILE IN DUE UNITA', può offrire spazi comodi sia per la residenza che per un ufficio professionale indipendente. attualmente è suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, due bagni e tre camere matrimoniali oltre a garage e ripostigli esterni e un grande interrato.
Classe energetica: In fase di richiesta


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CAPANNO DI CACCIA CON PORZIONE DI MONTE
Vendita
Paese: Villanuova s/C
Prezzo: € 30.000
Superficie casa: 250 mq
Superficie commerciale: 15000 mq
Tipo: Baita - Chalet
Sul monte COVOLO in posizione ottimale per il passaggio degli uccelli e per la comodità dell'accesso si consigli l'acquisto di un capanno di caccia regolarmente autorizzato con annessa porzione di monte per un totale di circa 15.000 mq.
Classe energetica: Esente


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BILOCALE BEN ARREDATO CON GIARDINO
Affitto
Paese: Prevalle
Prezzo: € 500
Superficie casa: 60 mq
Superficie commerciale: 90 mq
Tipo: Appartamento
BILOCALE ARREDATO (manca il divano e il mobile del soggiorno) affittasi a coppia. L'appartamento è a piano terra, termoautonomo, doppio garage, lavanderia con doccia. Già presenti lampadari e tendaggi alle finestre. Ambiente molto carino. NON SONO GRADITI I CANI. Ingresso indipendente. Spese condominiali già comprese nel canone di locazione. Giardino sia davanti che dietro.
Classe energetica: G
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 240,18 kWh\m2a


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APPARTAMENTO SIGNORILE
Vendita
Paese: Vestone
Prezzo: € 185.000
Superficie casa: 110 mq
Superficie commerciale: 151 mq
Tipo: Appartamento
GRANDE TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E ABITABILE. In contesto signorile, a due passi dalle comodità ma in zona tranquillissima e assolata, grande appartamento molto ben rifinito. Due camere matrimoniali, la cucina separata, bagno con doccia e vasca separate, terrazza di 24 mq. con tanta privacy, cantina e lavanderia di oltre 40 mq., doppio posto auto coperto e chiuso. All'interno muri coibentati, canna fumaria per stufa a pellets, impianto di riscaldamento sia a termosifoni in ghisa che con stufa. Consegna a 7 mesi dal preliminare. Non necessita di alcun lavoro di manutenzione. Edificio totalmente ristrutturato nel 2007 con tutto a norma.
Classe energetica: In fase di richiesta


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CAPANNONE SU DUE LIVELLI
Vendita
Paese: Sabbio Chiese
Prezzo: € 650.000
Superficie casa: 1400 mq
Superficie commerciale: 1450 mq
Tipo: Capannone
Pratico e conveniente CAPANNONE ARTIGIANALE posto su due livelli collegati sia da scala che da capace montacarichi. Il capannone è provvisto di antifurto. Ampio parcheggio pubblico, 2 aree private esterne, comodo accesso di veicoli e mezzi operativi, zona totalmente artigianale/industriale senza problemi, facile ingresso alla tangenziale. Altezza del piano terra 5 metri; altezza del piano primo 3 metri. Superficie coperta totale 1.400 mq., oltre alle aree esterne, in vendita a € 650.000. Possibile vendita frazionata.
Classe energetica: Esente


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Terreno edificabile residenziale
Vendita
Paese: Sabbio Chiese
Prezzo: € 103.700
Superficie casa: 600 mq
Superficie commerciale: 600 mq
Tipo: Terreno residenziale
Lotti di terreno edificabile, già urbanizzati, posti in zona soleggiata e ben servita da viabilità e parcheggi. I servizi principali sono vicini. Sono disponibili in appezzamenti di varie metrature a partire da 600. La documentazione è disponibile per visione nei ns. uffici.
Classe energetica: Esente


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COMPRI 2 E PAGHI 1
Vendita
Paese: Vobarno
Prezzo: € 180.000
Superficie casa: 110 mq
Superficie commerciale: 230 mq
Tipo: Casa indipendente
INCREDIBILE PROPOSTA: 1 grande appartamento con camino, due matrimoniali, cucina separata + 1 grande mansardato con ogni comodità + magazzino trasformabile in appartamento + area privata interna. Comodissima a tutti i servizi, posizionata in una stradina silenziosa, indipendente negli accessi. Riscaldamento a gas metano oppure con camino a legna. Il piano 2°, mansardato, è allestito e arredato con zona giorno (punto cottura) e 2 camere oltre,a bagno e ripostiglio. E' UN OCCASIONE DA NON PERDERE PER CHI HA ESIGENZE DI AMPI SPAZI senza spendere troppo. (richiesta da € 750/mq)
Classe energetica: E
(D.M. 26/06/2015)
PE fabbricato inverno: Bassa
PE fabbricato estate: Media
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren):
134,75
IPE globale rinnovabile (EPgl,ren):
0,78
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SPLENDIDO TERRENO RESIDENZIALE
Vendita
Paese: Muscoline
Prezzo: € 193.500
Superficie casa: 110 mq
Superficie commerciale: 1208 mq
Tipo: Terreno residenziale
Nella graziosa frazione di MORSONE, circondato da verde e dalle colline è oggi possibile acquistare un lotto di terreno per costruire la propria casa. Il lotto è inserito in una piccola lottizzazione, in un contesto tranquillo e con aria buona. Il volume è più che sufficiente per realizzare una casa singola o una bifamiliare.La superficie del lotto è di 1.208 mq.
Classe energetica: Esente


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CASA INDIPENDENTE GRANDE CON GIARDINO
Vendita
Paese: Provaglio VS
Prezzo: € 190.000
Superficie casa: 160 mq
Superficie commerciale: 200 mq
Tipo: Casa indipendente
In posizione panoramica, esposta al sole e con grande giardino, AMPIA CASA INDIPENDENTE. Ristrutturata con abile e sapiente lavoro ora è una grande e confortevole abitazione in grado di soddisfare qualunque esigenza. Ampio spazio disbrigo e lavanderia al piano terra; grande salone con cottura netti al piano primo; due camere matrimoniali e un bagno al piano primo. Ottime finiture interne,scala in legno, trave antico in evidenza, canna fumaria con stufa a legna: tutti particolari fuori dall'ordinario. Riscaldamento autonomo. Compreso un rustico di oltre 60 mq. che può essere trasformato in residenziale. PICCOLO PREZZO (€ 950 al mq.) per una casa PRONTA DA ABITARE.
Classe energetica: In fase di richiesta


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CASA STORICA
Vendita
Paese: Gavardo
Prezzo: € 250.000
Superficie casa: 195 mq
Superficie commerciale: 195 mq
Tipo: Casa indipendente
Situata in luogo silenzioso, discreto ma a ridosso del centro, particolare porzione indipendente di casa storica. Distribuita su 3 livelli con ingresso e accessori al piano terra, la sapiente opera di restauro ha regalato una casa in cui il legno a vista (splendido il gioco di architravi all'ultimo piano) si coniuga col pavimento in cotto e la pietra in risalto. Non è una casa per tutti, non ha balconi ne giardino; ha luce e spazi e una prospettiva diversa del modo di vivere la casa.
Classe energetica: G
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 245,33 kWh\m2a


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TRILOCALE AFFARONE
Vendita
Paese: Vobarno
Prezzo: € 50.000
Superficie casa: 80 mq
Superficie commerciale: 85 mq
Tipo: Appartamento
A solo 1 Km dal centro, in zona tranquillissima, TRILOCALE al piano secondo in palazzina di 2 appartamenti. L'appartamento è perfettamente abitabile, non nuovo come da fotografie, ha la canna fumaria per la stufa e un balcone. Posto auto all'aperto. Incredibile svendita di un appartamento spazioso e già pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo e senza spese di condominio. Se intendete trattare il prezzo non telefonate neppure. La zona è periferica e servita da autobus per portare i figli a scuola.
Classe energetica: G
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 256,56 kWh\m2a


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AMPIO RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Vendita
Paese: Muscoline
Prezzo: € 180.000
Superficie casa: 450 mq
Superficie commerciale: 85 mq
Tipo: Rustico
Nella frazione di Moniga del Bosco, zona quieta e assolata, ampia proprietà composta da un immobile RESIDENZIALE e COMMERCIALE e da un vecchio fienile. Ad unirli una corte esclusiva di circa 1.000 mq. Svariate possibilità di intervento. LA PROPRIETA' VALUTA OFFERTE ECONOMICHE SU QUESTO IMMOBILE. Altre info e visite prenotandovi al 346.0213088 geom. Paolo Cabra
Classe energetica: Esente


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CASA INDIPENDENTE SPAZIOSA
Vendita
Paese: Prevalle
Prezzo: € 149.000
Superficie casa: 150 mq
Superficie commerciale: 170 mq
Tipo: Casa indipendente
CASA INDIPENDENTE cielo-terra, situata in zona molto tranquilla e fuori dal traffico. Ottima ristrutturazione di casa colonica con finiture di buon livello e attuali. 3 camere 2 bagni, grande taverna, solaio e lavanderia con ripostiglio e servizio igienico. Caminetto a legna e canne fumarie per le stufe. La casa è disposta su 3 livelli e rispecchia le caratteristiche delle case di una volta con piani sfalsati. Non necessita di nessuna manutenzione, già pronta da abitare. Consegna entro 6/8 mesi dal preliminare per consentire al proprietario di organizzare la sua nuova casa. Primo appuntamento tassativamente in ufficio.
Classe energetica: E
(D.L. 192 del 19/08/05)
Indice Prestazione Energetica (IPE): 123,70 kWh\m2a


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TERRENO PER VILLA
Vendita
Paese: Muscoline
Prezzo: € 85.000
Superficie casa: 150 mq
Superficie commerciale: 673 mq
Tipo: Terreno residenziale
Nella graziosa frazione di MORSONE, circondato da verde e dalle colline è oggi possibile acquistare un lotto di terreno per costruire la propria casa. Il lotto è inserito in una piccola lottizzazione, in un contesto tranquillo e con aria buona. Il volume è più che sufficiente per realizzare una casa singola o una bifamiliare.La superficie del lotto è di 673 mq.
Classe energetica: Esente


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GRANDE CASA CON LABORATORIO
Vendita
Paese: Gavardo
Prezzo: € 390.000
Superficie casa: 370 mq
Superficie commerciale: 673 mq
Tipo: Casa indipendente
Casa singola formata da una parte residenziale e una a laboratorio. La parte residenziale misura 120 mq. oltre a vari accessori quali cantina e lavanderia e 40 mq. di terrazzo. La parte a laboratorio, attualmente vuota, misura 250 mq. Il tutto è circondato da un giardino di 800 mq.
Classe energetica: In fase di richiesta


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BILOCALE AFFARONE A GAVARDO
Vendita
Paese: Gavardo
Prezzo: € 80.000
Superficie casa: 50 mq
Superficie commerciale: 65 mq
Tipo: Appartamento
BILOCALE AFFARONE: perfetto bilocale in zona tranquilla e comoda ai servizi. Al piano terra di un complesso residenziale, con un piccolo giardinetto privato, un comodo bilocale attende di essere abitato. Le utenze sono tutte autonome, la zona è ben abitata e l'ottima esposizione al sole garantisce un ambiente salubre. L'immobile è appena stato tinteggiato e non necessita di alcuna manutenzione. Al piano interrato si trova un lungo garage doppio, molto capiente e con corsello di facile manovra. Libero subito. Immobile finanziabile con mutuo.
Classe energetica: In fase di richiesta


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TRILOCALE DA ABITARE SUBITO
Vendita
Paese: Gavardo
Prezzo: € 110.000
Superficie casa: 90 mq
Superficie commerciale: 114 mq
Tipo: Appartamento
SPLENDIDO TRILOCALE AFFARONE appartamento abitabilissimo da subito, in zona comoda e tranquilla servita da scuolabus. Scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Zona giorno ampia, due matrimoniali, bagno con doccia, balcone e terrazza, ripostiglio, lavanderia, armadio a muro, posti auto privati. In comune con altri stanza ripostiglio al piano interrato. Non ci sono manutenzioni da eseguire. riscaldamento autonomo e impianti a norma. Ideale per coppie giovani. Palazzina senza spese comuni, pulizia delle scale su turnazione.
Classe energetica: In fase di richiesta


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VIVA Immobili & Servizi geom.Paolo Cabra
Sapere cosa si sta dicendo, conoscere il mercato e la zona, sapersi informare a fondo per reperire tutte le informazione, per molti sono semplicemente slogan per darsi un'aria di professionalità! Per noi invece sono il rigido modo di lavorare: parlare solo di cose che realmente conosciamo, zero improvvisazione, continuo aggiornamento ed informazione per un settore in continuo cambiamento e sempre più complicato. Dagli aspetti urbanistici a quelli legali e di finanziamento VIVA IMMOBILI & SERVIZI - geom. PAOLO CABRA offre una vera e propria consulenza per accompagnarvi nella compravendita immobiliare. Noi siamo al vostro fianco, per seguirvi e consigliarvi sulle migliori strategie di proposta al mercato o per aprirvi gli occhi su tante occasioni che vi vengono propinate come "irrinunciabili". Da anni, inoltre, svolgiamo il nostro servizio anche a privati che hanno già fatto l'accordo verbale ma non sanno come sancirlo in maniera corretta per entrambi. 
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