Immobiliare Piccinelli

A Treviso Bresciano, casa composta da due appartamenti e vari locali di servizio.

A Treviso Bresciano casa con annesso negozio e garage.
La casa si sviluppa su due piani ed è composta da due appartamenti uniti in una casa sola.
L'appartamento posto al primo piano è composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, così come l'appartamento posto al secondo piano.
A piano terra vi è il negozio con il magazzino e il balcone.
A piano seminterrato vi è l'antico pastificio con il forno storico del paese e i locali di deposito/ripostiglio.
A piano seminterrato vi è, infine, l'ampio garage.

A località Cerreto, frazione di Bagolino a circa 800 m di altitudine, proponiamo terreno edificabile residenziale di circa 1.030 mq, inserito in un tranquillo contesto di case di montagna. La capacità edificatoria di 515 mc consente la realizzazione di un'abitazione di circa 170 mq, ideale come prima o seconda casa. È già disponibile un progetto di massima per una villetta unifamiliare con zona giorno, camere, doppi servizi, portico coperto e locale tecnico. Lotto urbanizzato, con reti tecnologiche presenti e accesso da strada privata collegata alla viabilità comunale.

A Idro, in località Lemprato, proponiamo caratteristico rustico con splendida vista lago, in posizione dominante e panoramica. A pochi passi dal centro di Crone, garantisce comodità ai servizi e massima privacy. L’immobile, di circa 40 mq su unico piano, risale al 1800 e presenta una struttura solida, ideale per personalizzazione o ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq in lieve pendenza, perfetto per attività agricole o relax nella natura. Soluzione unica per chi cerca tranquillità e panorama esclusivo.

A Treviso Bresciano, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda, a soli 5 km dal Lago d’Idro, proponiamo ampia proprietà con generosi spazi interni, grande terrazzo panoramico e numerosi locali accessori. L’abitazione, disposta su più livelli, è attualmente suddivisa in due unità con ingressi indipendenti: una parte ristrutturata negli anni ’80 e una da ammodernare, entrambe con interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà deposito, cantine, locale hobby, ripostigli, solaio, portico per posto auto coperto e un ampio terrazzo vivibile con vista sulla valle e sul colle di San Martino.

A Bont, nel territorio di Treviso Bresciano, proponiamo rustico da ristrutturare immerso nella natura, con circa 19.700 mq di proprietà, prevalentemente boschiva. L'immobile, disposto su più livelli, conserva il fascino rurale con struttura in pietra e solai in legno. Comprende stalla e ripostiglio al piano seminterrato, cucina, stanza e bagno al piano terra, oltre a un soppalco. La proprietà dispone inoltre di una sorgente naturale, con possibilità di allacciamento idrico. Privo di impianti, necessita di ristrutturazione. Accesso tramite strada sterrata: consigliato e necessario un veicolo 4x4.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Avenone, nel comune di Pertica Bassa, proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati, situato in località Santella e facilmente raggiungibile dal centro abitato. L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra due locali ad uso deposito, mentre al piano primo un ampio vano di generosa metratura. La struttura presenta solette e copertura in legno con tetto in coppi tradizionali. Attualmente accatastato come deposito, può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione.

In posizione centrale a Nozza di Vestone, vendesi edificio cielo-terra ideale per attività commerciale con abitazione. Al piano terra: bar ristrutturato, cantina, bagno e locali di servizio. Ai piani superiori: appartamento su più livelli con soggiorno, cucinotto, bagno, due camere matrimoniali (una con balcone), terza camera con balcone e ampio solaio. Termoautonomo, in buone condizioni. Posizione strategica con parcheggio pubblico e servizi vicini.

A Vestone, proponiamo proprietà composta da due appartamenti, e completata da deposito, cantina e giardino esclusivo.
Il primo piano ospita un appartamento attualmente abitabile, ma che necessita di interventi di ammodernamento. Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato, di recente ristrutturazione, caratterizzato da tetto coibentato e ottime finiture. L’ingresso conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona living, affacciato su un balcone. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, include due camere da letto e un bagno.

Immersa nella natura, in località Pirle, proponiamo una straordinaria tenuta di circa 42.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca qualità e stile. Protagonista è la villa padronale, ristrutturata nel 2009 con finiture di pregio, che conserva il fascino autentico dello chalet di montagna, tra pietra, legno e ambienti mansardati. Su 3 livelli offre un ampio living con camino e cucina in muratura, portico, lavanderia, cantina e locali di servizio; 3 camere matrimoniali, bagno e studio; infine sottotetto con bagno e ulteriori spazi. Completano la proprietà un rustico ristrutturato, un fabbricato ad uso deposito trasformabile in autorimessa e una piscina.

Nel cuore incontaminato del Parco Alto Garda Bresciano, nella tranquilla frazione di Persone (Valvestino), proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari distinte: una ad uso residenziale e una adibita a ristorante/bar.
L'unità commerciale, fino a tre anni fa regolarmente attiva, è stata oggetto di recente ristrutturazione.
È inoltre possibile ottenere, con le dovute autorizzazioni, il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione.
L'unita abitativa, disposta su più livelli, è situata in un edificio storico che necessita di interventi di ristrutturazione.

Terreno Agricolo in Vendita a Sabbio Chiese

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.147 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno è pianeggiante e si trova nelle vicinanze del fiume Chiese, a pochi passi dall'ingresso del paese di Sabbio Chiese. L'accesso è comodo grazie alla presenza della strada provinciale, che permette di raggiungere la proprietà con facilità.

Ottima opportunità per chi cerca un terreno ideale per attività agricole o come investimento.

A Ponte Caffaro, in tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo villetta a schiera di testa libera su tre lati con giardino privato. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano interrato due cantine; al piano terra cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto al patio pergolato e al giardino, oltre a ripostiglio predisposto per un bagno. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone panoramico di 6 mq. Sottotetto ad uso solaio. Garage indipendente di 23 mq con accesso dal giardino e terreno di 66 mq. Immobile subito disponibile. Soluzione ideale come prima casa o residenza vacanze, pronta da abitare e ben mantenuta.

A Vobarno, proponiamo un ampio locale commerciale.
L'immobile è composto da due ampie stanze, un piccolo ripostiglio e il bagno.
Le altezze dei locali sono notevoli, essendo i soffitti caratterizzati da favolosi volti.
Si può accedere all'immobile da tre diverse entrate. 
L'immobile presente un'ampia vetrina.
Utilizzato finora come negozio di alimentari, questo immobile può essere facilmente adattato a negozio, ufficio, magazzino o altro.

Nel verde di Treviso Bresciano proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare a pochi minuti di auto dal Lago di Idro.
L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con spazi da personalizzare.
Il Piano Seminterrato è composto da due ampie cantine.
A Piano Primo si trova la cucina con caminetto a legna, un bagno e una legnaia.
La proprietà è circondata da un vasto terreno di 12.600 mq.
L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata percorribile con qualsiasi autovettura.
Essendo accatastato come civile abitazione, questo rustico può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

A Bione, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente con giardino privato e affaccio panoramico. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso e cantina. Al primo piano soggiorno, cucina e tinello. Al secondo piano due camere, di cui una con balcone, e ampio disbrigo con possibilità di ricavare un bagno finestrato. Il giardino si estende sul fronte e sul lato della casa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi.

Proponiamo in vendita un ristorante/bar in posizione unica, con meravigliosa vista panoramica sul lago.
La proprietà dispone di un ampio parcheggio e di un portico arredato.
All’interno troviamo una spaziosa sala da pranzo e bancone bar, una cucina attrezzata, un locale dispensa e due bagni. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto all’uso per l’attività di ristorazione.
È possibile trasformare la struttura in uso residenziale, rendendola una soluzione perfetta anche come abitazione esclusiva in una location suggestiva, con affaccio privilegiato sul lago.

Nel centro storico di Crone, a 150 m dalla spiaggia, rustico indipendente libero su 4 lati da ristrutturare. Superficie di circa 135 mq su due livelli, con giardino di circa 250 mq, in parte pianeggiante e con lieve pendenza, delimitato da muri in pietra. Piano seminterrato con portico di 10 mq, cantina e deposito. Piano rialzato con ampio deposito tramezzato, e terrazzo di 10 mq. Accatastato come deposito, con possibilità di cambio d’uso in abitazione, ideale come residenza o casa vacanze. Solai in legno e calcestruzzo, copertura in legno con coppi. Impianto elettrico presente; altri allacci facilmente realizzabili.

A Vestone, a circa 500 metri dal centro abitato, proponiamo villetta a schiera con giardino.

A Vestone, in zona abitata e comoda a tutti i servizi, proponiamo doppio garage.
La proprietà è composta da due garage uniti fra loro.
L'ampiezza dei garage, così uniti, è notevole, raggiungendo i 50 mq.
L'altezza è di 2,5 metri.
I garage sono dotati di elettricità.
Spaziosità e comodità sono le caratteristiche principali di questa proprietà.

A Capovalle, favoloso rustico ristrutturato, a solo 1 km dal paese.
Il rustico, ristrutturato negli anni 80, è disposto su tre piani.
E' composto da cucina, 4 camere, tavernetta, bagno, ripostiglio e fienile.
Il rustico è dotato di energia elettrica, acqua da cisterna e fossa biologica.
Il rustico è circondato dal terreno di circa 18500 mq, destinato a prato e a bosco.

A pochi chilometri dalle spiagge del Lago d’Idro, in posizione centrale e suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli,  con ingresso indipendente e libero su tre lati.
L’abitazione si trova al primo piano ed è composta da cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e boiler per l’acqua calda, corridoio che conduce a un balcone panoramico accessibile tramite portafinestra.
Dal corridoio, una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova un ampio solaio utilizzabile come soffitta o spazio accessorio.

A Treviso Bresciano, proponiamo una proprietà composta da due appartamenti indipendenti con camino a legna, balcone e giardino comune.

In posizione soleggiata, a pochi passi dal centro di Bione, proponiamo in vendita un rustico di circa 160 mq su due livelli, da ristrutturare.
Realizzato in pietra con tetto in legno e coppi, conserva il fascino delle case di campagna bresciane.
Attualmente accatastato come deposito, può diventare abitazione previa autorizzazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.080 mq a terrazze, ideale per giardino o orto.
Una soluzione panoramica, tranquilla e vicina ai servizi.

A circa 3 km dal centro di Avenone, proponiamo rustico da ristrutturare disposto su due livelli. L’immobile, attualmente accatastato come stalla e fienile, è composto al piano terra da ampio fienile e ripostiglio, mentre al primo piano si trovano stalla e casera. Possibilità di trasformazione in abitazione, previa autorizzazione comunale. La struttura portante è in buone condizioni. La proprietà comprende circa 19.400 mq di terreno, per il 70% bosco e il 30% prato. Accesso tramite strada sterrata percorribile con 4x4. Energia elettrica presente e cisterna per l’acqua. Posizione soleggiata, tranquilla e panoramica.

A Cerreto, frazione di Bagolino a circa 800 m s.l.m., proponiamo appartamento al piano terra con ottimo potenziale, ideale come casa vacanze. Inserito in una tipica abitazione di sole 6 unità, ha accesso diretto alla corte comune condivisa con altre due proprietà. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso con portafinestra e finestra, arricchito da camino a legna. La zona giorno include ripostiglio e cucina semi-abitabile. La zona notte offre due camere e bagno finestrato con vasca. Immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e natura.