Immobiliare Piccinelli

A Vobarno, proponiamo un ampio locale commerciale.
L'immobile è composto da due ampie stanze, un piccolo ripostiglio e il bagno.
Le altezze dei locali sono notevoli, essendo i soffitti caratterizzati da favolosi volti.
Si può accedere all'immobile da tre diverse entrate. 
L'immobile presente un'ampia vetrina.
Utilizzato finora come negozio di alimentari, questo immobile può essere facilmente adattato a negozio, ufficio, magazzino o altro.

A Idro, in località Lemprato, proponiamo caratteristico rustico con splendida vista lago, in posizione dominante e panoramica. A pochi passi dal centro di Crone, garantisce comodità ai servizi e massima privacy. L’immobile, di circa 40 mq su unico piano, risale al 1800 e presenta una struttura solida, ideale per personalizzazione o ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq in lieve pendenza, perfetto per attività agricole o relax nella natura. Soluzione unica per chi cerca tranquillità e panorama esclusivo.

Frazione Trebbio, in posizione comoda e centrale, proponiamo casa indipendente cielo-terra con doppio ingresso, da Via Roma e pedonale da Via Zappatori. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al seminterrato garage, cantina con pavimento in mattoni, ripostiglio e centrale termica; al piano rialzato cucina, soggiorno, studio e bagno di servizio finestrato; al sottotetto mansardato tre camere da letto, una con balcone, e bagno con vasca. Edificio storico del 1700 ristrutturato negli anni '80, con muri in pietra che garantiscono un comfort climatico naturale. A 10 minuti dal Lago d'Idro.

Nel cuore di Casto, in zona centrale ma riservata, vendesi appartamento al piano rialzato in bifamiliare, immerso in un curato giardino comune di 900 mq. L’abitazione ha doppio ingresso: uno indipendente da terrazza coperta, l’altro condiviso con accesso a solaio di 80 mq e locali al piano terra (garage, cantina e deposito). L'appartamento, ampio e luminoso, è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere (una con balcone) e bagno finestrato. Libero e abitabile da subito, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, in un contesto tranquillo e verde.

Proponiamo in vendita un ristorante/bar in posizione unica, con meravigliosa vista panoramica sul lago.
La proprietà dispone di un ampio parcheggio e di un portico arredato.
All’interno troviamo una spaziosa sala da pranzo e bancone bar, una cucina attrezzata, un locale dispensa e due bagni. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto all’uso per l’attività di ristorazione.
È possibile trasformare la struttura in uso residenziale, rendendola una soluzione perfetta anche come abitazione esclusiva in una location suggestiva, con affaccio privilegiato sul lago.

In centro al paese di Casto, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.336 mq con capacità edificatoria di 668 mq.
Il lotto risulta ben sfruttabile e di facile edificazione, vi è la possibilità di dividerlo in due lotti. 
Tutte le utenze sono comodamente allacciabili e la posizione è strategica: vicina ai principali servizi ma lontana dal traffico, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi.

A Treviso Bresciano, casa composta da due appartamenti e vari locali di servizio.

A Vestone, a circa 500 metri dal centro abitato, proponiamo villetta a schiera con giardino.

A pochi chilometri dalle spiagge del Lago d’Idro, in posizione centrale e suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli,  con ingresso indipendente e libero su tre lati.
L’abitazione si trova al primo piano ed è composta da cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e boiler per l’acqua calda, corridoio che conduce a un balcone panoramico accessibile tramite portafinestra.
Dal corridoio, una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova un ampio solaio utilizzabile come soffitta o spazio accessorio.

Nel centro storico di Crone, a 150 m dalla spiaggia, rustico indipendente libero su 4 lati da ristrutturare. Superficie di circa 135 mq su due livelli, con giardino di circa 250 mq, in parte pianeggiante e con lieve pendenza, delimitato da muri in pietra. Piano seminterrato con portico di 10 mq, cantina e deposito. Piano rialzato con ampio deposito tramezzato, e terrazzo di 10 mq. Accatastato come deposito, con possibilità di cambio d’uso in abitazione, ideale come residenza o casa vacanze. Solai in legno e calcestruzzo, copertura in legno con coppi. Impianto elettrico presente; altri allacci facilmente realizzabili.

A Vestone, proponiamo proprietà composta da due appartamenti, e completata da deposito, cantina e giardino esclusivo.
Il primo piano ospita un appartamento attualmente abitabile, ma che necessita di interventi di ammodernamento. Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato, di recente ristrutturazione, caratterizzato da tetto coibentato e ottime finiture. L’ingresso conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona living, affacciato su un balcone. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, include due camere da letto e un bagno.

Nel verde di Treviso Bresciano proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare a pochi minuti di auto dal Lago di Idro.
L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con spazi da personalizzare.
Il Piano Seminterrato è composto da due ampie cantine.
A Piano Primo si trova la cucina con caminetto a legna, un bagno e una legnaia.
La proprietà è circondata da un vasto terreno di 12.600 mq.
L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata percorribile con qualsiasi autovettura.
Essendo accatastato come civile abitazione, questo rustico può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

A Capovalle, favoloso rustico ristrutturato, a solo 1 km dal paese.
Il rustico, ristrutturato negli anni 80, è disposto su tre piani.
E' composto da cucina, 4 camere, tavernetta, bagno, ripostiglio e fienile.
Il rustico è dotato di energia elettrica, acqua da cisterna e fossa biologica.
Il rustico è circondato dal terreno di circa 18500 mq, destinato a prato e a bosco.

A Vestone, in zona abitata e comoda a tutti i servizi, proponiamo doppio garage.
La proprietà è composta da due garage uniti fra loro.
L'ampiezza dei garage, così uniti, è notevole, raggiungendo i 50 mq.
L'altezza è di 2,5 metri.
I garage sono dotati di elettricità.
Spaziosità e comodità sono le caratteristiche principali di questa proprietà.

In posizione soleggiata, a pochi passi dal centro di Bione, proponiamo in vendita un rustico di circa 160 mq su due livelli, da ristrutturare.
Realizzato in pietra con tetto in legno e coppi, conserva il fascino delle case di campagna bresciane.
Attualmente accatastato come deposito, può diventare abitazione previa autorizzazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.080 mq a terrazze, ideale per giardino o orto.
Una soluzione panoramica, tranquilla e vicina ai servizi.

A Treviso Bresciano, proponiamo una proprietà composta da due appartamenti indipendenti con camino a legna, balcone e giardino comune.

A Treviso Bresciano casa con annesso negozio e garage.
La casa si sviluppa su due piani ed è composta da due appartamenti uniti in una casa sola.
L'appartamento posto al primo piano è composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, così come l'appartamento posto al secondo piano.
A piano terra vi è il negozio con il magazzino e il balcone.
A piano seminterrato vi è l'antico pastificio con il forno storico del paese e i locali di deposito/ripostiglio.
A piano seminterrato vi è, infine, l'ampio garage.

A Treviso Bresciano, a 7 km dal lago d'Idro, villetta indipendente al rustico.

A Sabbio Chiese, nella zona residenziale del centro, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di mq 439.
Vi è la possibilità di edificare un immobile residenziale uni o bi-familiare di 516 mc e di 170 mq su due piani fuori terra,
Il terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata, vicina ai principali servizi, a pochi passi dalle scuole elementari e medie.
Poco distante dal terreno vi è il parcheggio pubblico.
Facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, è la soluzione ideale per chi ama la comodità dei servizi e non vuole rinunciare alla tranquillità di una zona signorile.

Nel cuore incontaminato del Parco Alto Garda Bresciano, nella tranquilla frazione di Persone (Valvestino), proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari distinte: una ad uso residenziale e una adibita a ristorante/bar.
L'unità commerciale, fino a tre anni fa regolarmente attiva, è stata oggetto di recente ristrutturazione.
È inoltre possibile ottenere, con le dovute autorizzazioni, il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione.
L'unita abitativa, disposta su più livelli, è situata in un edificio storico che necessita di interventi di ristrutturazione.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Avenone, nel comune di Pertica Bassa, proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati, situato in località Santella e facilmente raggiungibile dal centro abitato. L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra due locali ad uso deposito, mentre al piano primo un ampio vano di generosa metratura. La struttura presenta solette e copertura in legno con tetto in coppi tradizionali. Attualmente accatastato come deposito, può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione.

Ampio negozio con laboratorio e magazzini in vendita a Vobarno, in posizione centrale ma tranquilla, comoda ai principali servizi. L’immobile misura circa 200 mq ed è adatto a diverse attività.
Dispone di un luminoso spazio vendita con ampie vetrate fronte strada.
Sono presenti inoltre un laboratorio spazioso, ripostiglio, locali magazzino e bagno.
La disposizione interna e la generosa metratura consentono la riconversione a uso residenziale.

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq.
L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile.
La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in pendenza, in parte adibito a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy.

Terreno Agricolo in Vendita a Sabbio Chiese

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.147 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno è pianeggiante e si trova nelle vicinanze del fiume Chiese, a pochi passi dall'ingresso del paese di Sabbio Chiese. L'accesso è comodo grazie alla presenza della strada provinciale, che permette di raggiungere la proprietà con facilità.

Ottima opportunità per chi cerca un terreno ideale per attività agricole o come investimento.

A Bione, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente con giardino privato e affaccio panoramico. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso e cantina. Al primo piano soggiorno, cucina e tinello. Al secondo piano due camere, di cui una con balcone, e ampio disbrigo con possibilità di ricavare un bagno finestrato. Il giardino si estende sul fronte e sul lato della casa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi.

In posizione centrale a Nozza di Vestone, vendesi edificio cielo-terra ideale per attività commerciale con abitazione. Al piano terra: bar ristrutturato, cantina, bagno e locali di servizio. Ai piani superiori: appartamento su più livelli con soggiorno, cucinotto, bagno, due camere matrimoniali (una con balcone), terza camera con balcone e ampio solaio. Termoautonomo, in buone condizioni. Posizione strategica con parcheggio pubblico e servizi vicini.